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Villa singola in vendita

Sant'Omobono Terme, Via Brigata Lupi di Toscana - Mazzoleni

€ 428.000

9 locali

373 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Sant'Omobono Terme, Via Brigata Lupi di Toscana - Mazzoleni

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Rif.: 61121400

Descrizione annuncio

Sant'Omobono Terme: Villa indipendente con ampio giardino e attività di B&B avviata

In una splendida zona verde e residenziale di Sant'Omobono Terme, proponiamo in vendita una villa singola di generose dimensioni, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato di 1.000 mq.

Al piano terra si sviluppa una comoda zona abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno, box doppio, cantina e locali accessori. Un ambiente funzionale, perfetto come appartamento indipendente o zona di servizio.

Il piano primo ospita la residenza principale: un grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un terrazzo vivibile e un balcone. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e godono di ottima esposizione.

Il piano secondo è attualmente destinato ad attività di Bed & Breakfast attiva da anni, con clientela fidelizzata e rendita dimostrabile. La disposizione comprende una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un balcone. Una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di investimento immediatamente produttiva, con la possibilità di vivere e lavorare nella stessa proprietà.

L'immobile si presta perfettamente a più nuclei familiari o a chi desidera una soluzione abitativa versatile con un'attività già avviata e consolidata.

La posizione è riservata e immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi: un perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e comodità.

Una proposta unica nel suo genere, pronta da vivere e con un potenziale elevato anche in ottica di investimento turistico.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

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Caratteristiche

Rif.:

61121400

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 428.000

Rata mutuo

€ 1.978 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

100.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

100.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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